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莆田市国土资源局关于建立国有建设用地出让地价评估机构备选库的公告

2016-05-26 点击数:{{pvCount}} 字号: T | T

 

 

莆田市国土资源局关于建立

国有建设用地出让地价评估机构备选库的公告

 

为切实推进政务公开,规范土地市场运作,我局拟建立莆田市国有建设用地出让地价评估机构备选库,现就有关事项公告如下:

一、申请入库土地估价中介机构应具备的条件

(一)已在市国土资源局备案;

(二)具备全国或全省范围内执业资质;

(三)在莆田市注册登记或在莆田市设有分支机构,或从事过莆田市城镇基准地价修编;

(四)执业信誉良好。

二、申请入库土地估价中介机构应提交的资料

(一)入库申请报告;

(二)评估机构基本情况表;

(三)执业土地估价师签字及机构印鉴留样表;

(四)企业法人营业执照、法人身份证明(复印件加盖公章)

(五)设立分支机构的,提供分支机构营业执照及负责人身份证明(复印件加盖公章)

(六)土地估价机构资质证书(复印件加盖公章)

(七)执业土地估价师资格证书、身份证(复印件加盖公章)

(八)基准地价修编等相关业绩证明。

三、报名时间及地点

1.报名材料受理时间:20165 27  日至201663,过时不予以受理。

2.报名资料报送地点:莆田市国土资源局利用科,联系电话0594-2690270

莆田市国土资源局对其提交材料进行核查,经核查符合条件的进入土地评估机构备选库,同时将土地评估机构备选库目录向社会公布。

四、评估机构的选定及评估费用计算

评估机构的选定按每个出让宗地作为一个标的,通过随机摇号或抽签的方式在土地评估机构备选库中选择确定。属于独立宗地但与其他用地在出让合同条款上有关联性的宗地,可捆绑由同一家评估公司承担评估。

评估费用按规定收费标准的7折计算,并实行上限封顶和下限保底,折后评估费用高于5万元的,按5万元支付评估费;折后评估费用低于400元的,按400元支付评估费

五、其他要求

评估机构应在中标后3个工作日内到场接受估价任务,按委托方要求的时限提供估价成果,原则上不超过10个工作日(自中标日起算),土地估价报告应按照规范格式和要求编制,按规定取得电子备案号,并向国土资源管理部门进行备案。

、土地评估机构备选库管理

一)入选土地评估机构备选库的评估机构有权向国土资源管理部门书面提出某一时间段不参与莆田市国有建设用地出让地价评估抽签或摇号。评估机构一年内不参与次数累计超过3次(含3次)的,剔除出当年的备选库,三年内不得申请作为土地评估机构备选库成员。

(二)参加莆田市国有建设用地出让地价评估抽签或摇号的评估机构,中标后应按市国土资源局要求及时接受估价任务及出具评估报告。因评估机构原因出现中标后放弃评估,或未及时接受估价任务及出具评估报告一年内累计超过2次(含2次)的,剔除出当年的备选库,三年内不得申请作为土地评估机构备选库成员;情形严重并影响到土地出让工作的,上报上级国土资源管理部门及行业协会,进行失信惩罚或记入机构不良记录,五年内不得申请作为土地评估机构备选库成员。土地评估机构提交的土地估价报告成果一年内未通过市国土资源局备案累计超过2次(含2次)的,剔除出当年的备选库,并取消次年的入库申请资格。

(三)评估机构有下列行为的,剔除出当年的备选库,并列入中介机构黑名单,五年内不得在我市从事土地估价业务。

1.提供虚假信息、资料,出具虚假结论和报告的;

2.违规泄露、公开需保密的地价信息的;

3.违规评估造成重大质量责任事故的;

4.在执业过程中有商业贿赂行为被查实及被追究法律责任的。

(四)对于在评估过程中存在违法违规和违纪行为的评估机构,依法移交相关部门追究相关责任。

(五)本次入围出让地价评估机构备选库期限至2017831止。各评估机构应在次年土地估价机构资质证书年检合格换证后重新办理入库手续。

附件:1.出让地价评估机构备选库入库申请报告

2.机构基本情况

3.《执业土地估价师签字及机构印鉴留样表》

 

 

莆田市国土资源局

2016525


附件1

 

出让地价评估机构备选库入库申请报告

 

莆田市国土资源局

根据贵单位2016    日发布的《莆田市国土资源局关于建立国有建设用地出让地价评估机构备选库的公告》,我单位拟参与莆田市国有建设用地使用权出让地价评估业务,特此申请。

 

 

 

 

申请人(公章)

  编:

  址:

联系人:

联系电话:

   


附件2

机构基本情况

机构名称

 

办公住所

 

统一社会信用代码

 

法定代表人

 

资质证书号

 

联系电话

 

邮编

 

在莆分支机构情况

机构名称

 

办公住所

 

负责人

 

身份证号

 

手机号码

 

联系电话

 

QQ

 

电子邮箱

 

在莆估价师、管理人员名单

序号

姓名

资格证书号

身份证号码

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


附件3

执业土地估价师签字及机构印鉴留样

机构名称

 

序号

估价师姓名

资格证书号

   

1

 

 

 

2

 

 

 

3

 

 

 

4

 

 

 

5

 

 

 

6

 

 

 

 

法定代表人

 

 

机构印鉴留样

(印鉴1

(印鉴2

 

   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 莆田市国土资源局办公室                    2016525日印发

附件下载: